WEITBLICK: Gepflegte Wohnung in bester Lage!

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bietigheim-Bissingen und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch zukünftigen Eigennutzern eine interessante Perspektive.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seinen direkten Zugang zum Westbalkon besonders hell und einladend wirkt. Der Balkon bietet ausreichend Platz, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten sowie einen ruhigen Rückzugsort. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ein zusätzlicher Komfort ergibt sich durch die Aufteilung der sanitären Bereiche. Neben dem Badezimmer, das über eine Badewanne verfügt, steht ein separates WC zur Verfügung, was den Alltag deutlich erleichtert.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Angebot bereits enthalten ist. Im Untergeschoss befinden sich zudem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein eigener, abgeschlossener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand, was den insgesamt positiven Eindruck dieser Immobilie unterstreicht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 635 € inklusive Stellplatz. Dadurch eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen in gefragter Wohnlage.

Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende und gut geschnittene Immobilie mit solider Ausstattung und nachhaltigem Wertpotenzial.