71636 LUDWIGSBURG

WEITBLICK: Altbau. Zentral. Besonders.

Objektangaben

Objektnummer3358
Wohnfläche105 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Balkone1
Lage im Objekt (Etage)1
Verfügbar abnach Absprache!

Ausstattung & Details

KücheEinbauküche
BodenParkett
UnterkellertJa
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze1

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Käuferprovision2,978 %
ProvisionspflichtigJa
Hausgeld190 €

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr1910

Objektangaben

Objektnummer3358
Wohnfläche105 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Balkone1
Lage im Objekt (Etage)1
Verfügbar abnach Absprache!

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Käuferprovision2,978 %
ProvisionspflichtigJa
Hausgeld190 €

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr1910

Ausstattung & Details

KücheEinbauküche
BodenParkett
UnterkellertJa
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze1
Beschreibung

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und durchdachten Details.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung sowie harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien verleihen den Räumen einen zeitlosen und eleganten Charakter.

Die moderne Küche bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und überzeugt mit ausreichend Arbeitsfläche sowie großzügigem Stauraum.

Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer modernen Ausstattung sowie einem angenehmen Wohlfühlambiente.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abend – hier genießen Sie ruhige Stunden im Freien.

Auch das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Dies unterstreicht den insgesamt hochwertigen Eindruck der Immobilie.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der komfortables und unkompliziertes Parken ermöglicht.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Immobilienbilder

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf162,00 kWh/(m²·a)
Baujahr1910
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
Ausstelldatum31.03.2025
Gültig bis31.05.2035

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0305075100130160200250>250
162,00 kWh/(m²·a)

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